Le Club 400 est un club privé de résidents au bord du lac des Roches à Saint-Marcel de l'Islet. Situé à un sommet des Appalaches, sa situation géographique confère au lac une qualité d'eau irréprochable.​

• Tranquillité absolue et construction permise uniquement d'un seul côté du lac. 

• Installation sceptiques et puit 

• Résidence neuve et sans entretien par son revêtement extérieur et sa toiture de tôle. Terrasse en plancher de béton. Grand cabanon avec porte de garage.

• Finition extérieure, intérieure et ameublement de première qualité. Tous les électros ménagers, téléviseurs, luminaires, literie et rideaux inclus.

• Hall avec garde-robe intégré / cuisine tout équipé avec ilôt et comptoir de pierre / salle à manger avec table de bois / salon avec foyer au bois

• ​Salle de bain avec grande douche / espace de rangement / laveuse-sécheuse superposés dans une aire séparé.

• ​Chambre d' invités avec deux lits queen superposés et garde-robe intégré, téléviseur

• Chambre des maitres avec lit king, téléviseur et baignoire.​

• Terrain boisé avec espace feu intime.

• Plusieurs attraits à proximité : Massif du Sud, St-Jean-Port-Joli, Montmagny, Parc des Appalaches.Sentiers balisés de motoneiges et de VTT à proximité ainsi que des sentiers pédestres.

• Frais communs pour l'entretien et de le déneigement de la rue à considérer (frais d'ensemencement à considérer).

• Hydro Québec et la fibre optique de Telus disponibles.

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